地域別リノベ紹介・横浜市編

住みたいまちランキング首位常連の「横浜市」。実際に横浜市に住んでいると、この結果について「横浜市っていっても括りが広すぎるよ、、」と、ハコリノベスタッフでツッコミを入れることも。

そうなんです。横浜市には18もの区があり、観光地として人気の場所や、海が近いエリアもあれば農地が広がる場所もある、区によって雰囲気がまったく違うのです。

ということで、地域別リノベーション紹介第2回目は「横浜市」をピックアップ。エリアごとの特徴をハコリノベ横浜で出会うお客様のリアルな意見を参考に私見も交えながらご紹介します。

イメージする横浜市での暮らしはどのエリアが良いでしょうか？希望エリアを絞る際にこの情報を役立ててくださいね。

■横浜市内の物件探しで要注意なこととは？

横浜市内での物件探しでは「とにかく坂が多い！」ことに要注意です。しかも結構、体に負荷がかかる急な坂が多いですよ。特定のエリアではなく、市内全域で坂は多いのでご注意を。

最寄り駅から家までの途中で坂があることがよくあるので、物件探しの際には駅までのルートも確認しておくと安心です。地図では坂の区別がつきにくいので、どのくらいの坂なら大丈夫かは実際に歩いておくと良いですね。

実際に「物件は良かったけど、あの坂を毎日登るのは辛い」と物件を見送る意見も少なくありません。

ちなみに、私見ではありますが駅名に◯◯台がつく名称はエリア内で高低差あり、坂が急なこともよくありますよ。
心なしか電動自転車所有率も高いような気がします。

横浜市内では物件と一緒に坂のレベルも要チェックです。

■横浜市中区ってどんなところ？(赤レンガ倉庫に中華街、山手の住宅地までが中区)

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赤レンガ倉庫に横浜中華街、山下公園に横浜スタジアムなど、横浜と言えばという観光スポットがそろっているイメージの中区。ちなみにハコリノベ横浜山下公園店も中区にありますよ。

中区では神奈川県庁といった行政機関も集まっていることもあり、海側から少し内に入ると、馬車道駅・日本大通り駅・関内駅周辺はオフィス街といった一面も。

桜木町駅や伊勢佐木長者町駅周辺は商業施設や繁華街が広がっているので、買い物に便利でにぎやかな雰囲気です。この周辺に住むと外食には困りませんね。

みなとみらい線・元町・中華街駅やJR石川町駅周辺に近づくとだんだんと住宅地も増えてきます。山下公園周辺〜元町方面では、タワーマンションや築40年以上経つマンションの数も多いですよ。駅が近く買い物もしやすいので住むのに便利なエリアです。

近くの山下公園では観光客と同じくらい、地域に住む方の姿もよく見かけます。海のそばでランニングしたり、犬の散歩をしたりと、都会だけれど自然を感じられるエリアです。

中区ではこれまでに挙げた北側エリアは比較的、にぎやかなエリアです。対象的に南側エリアの山手駅周辺や三渓園のある本牧エリアは住宅地が広がる、落ち着いた雰囲気のエリアと言えます。

山手駅周辺はその名の通り、高低差がありますが立地によっては家から海が見える眺望が良いマンションもありますよ。周辺環境も静かなので、気に入って長く住まう方も多い印象です。
また、山手エリアや本牧エリアでは駅からの距離があるので、車やバス移動が必須になることも。

中区で物件を検討される方は、北側と南側エリアで街の雰囲気が大きく異なるのでご注意くださいね。

□横浜市中区でリノベーション

窓からの景色がお気に入りのこともあり、長く住んでいるお住まいをリノベーションしてアップデートしたこちらの事例。

都心部の横浜市中区ですが、静かで落ち着いたエリアもありますよ。
元町や港の見える丘公園など、横浜ならではの雰囲気を日常で感じられることもあり、長くこの地に住まわれている方は多くいらっしゃいます。

リノベーションでは窓から見える自然と相性の良い、やさしい色合いのメープル材をフローリングに採用しました。
お住まいのエリアの雰囲気にぴったりな大人の落ち着いた住まいに仕上がりました。

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■横浜市西区ってどんなところ？(横浜駅とみなとみらいの西区で買い物は完結)

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横浜の玄関であるJR横浜駅や買い物に便利なみなとみらい駅がある西区。企業立地が多いので、西区へ通勤している方も多いのでは。

みなとみらい駅周辺ではタワーマンションが多く、周辺には商業施設やクリニックも一通り揃っているので生活しやすいと言われています。実際に住みたいまちランキングでも西区は人気が高いです。

マンション内や西区エリアではお子さま連れの家族をよく見かけることもあり、子どもを育てやすいイメージが強いです。

また、西区では横浜駅周辺や湾岸部のみなとみらい駅周辺には商業施設が多数あり、鉄道沿線から西側のエリアでは広く住宅が広がっています。

高島町駅や戸部駅周辺は、横浜駅やみなとみらいエリアへのアクセスが良く、且つ住宅地なのでにぎやかすぎないのも魅力です。

お客様からの意見ですが、便利な立地なので売却の相談も多いのだとか。将来的に物件の売却を考えている方には、検討しても良いエリアですね。

■横浜市南区ってどんなところ？(横浜都心部からの程よい距離感)

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横浜市内18区の中で最も人口密度の高い南区。その理由には横浜都心部からの程よい距離感も含まれているかもしれません。関内駅方面や横浜駅方面に通勤しやすい距離ですよ。

南区内には京急本線沿線の駅や横浜市営地下鉄の駅が多く、最寄り駅までのアクセスの良さも魅力です。

みなとみらい方面でよく買い物をする方にとっては、電車の乗り換えが必要なので少し面倒といった声もたまに聞きますので参考までに。横浜駅をよく利用する方は好立地ですね。

また、南区内の中区寄りのエリアは飲食店が中心の繁華街であり、港南区寄りのエリアは住宅地や商店街、スーパーが点在する住環境のバランスが整った印象です。エリアごとで雰囲気が大きく変わるので物件探しの際には気をつけてくださいね。

■横浜市鶴見区ってどんなところ？(再開発で雰囲気ガラリ)

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横浜市の北東部に位置する鶴見区。鶴見川に沿った地域では昔から工業・商業・住宅が混在しています。すぐ隣に川崎市があることもあり、工場のエリアがある似たイメージを持っている方も多いですね。

鶴見つばさ橋から見える景色のエリアといえばおなじみでしょうか？

また、鶴見区内は外国人が多く住む国際色豊かな一面もありますよ。

JR鶴見駅周辺では再開発により商業施設やホテル、住宅など多用な機能が集積された地域になりました。
鶴見駅内で日用品の買い物も完結できるので、仕事帰りにも便利ですね。

■横浜市港北区ってどんなところ？(横浜駅や東京方面からもちょうど良い距離)

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新幹線の停車駅である新横浜駅や日産スタジアムがある港北区。新横浜駅周辺はオフィス街ですが、その他のエリアでは住宅地がメインです。

港北区には東急東横線の駅が多数あり(日吉駅・綱島駅・大倉山駅・菊名駅・妙蓮寺駅)ハコリノベのお客様の中でも人気のエリアです。

東横線を使って都内への通勤・通学を検討される方は多くいらっしゃいますね。
横浜駅方面へ近く、渋谷方面にも行きやすいちょうど良い立地が魅力です。

ファミリー層はもちろん、単身者住まい、日吉駅や菊名駅周辺では学生も多く、幅広い世帯が多く住んでいる区と言えます。
その分、スーパーや飲食店、医療機関も充実しているので生活もしやすいですよ。

また、JR横浜線の小机駅周辺や、横浜市営地下鉄の新羽駅周辺も落ち着いた住宅街であり、ファミリーで長く住まわれている方が多い印象です。

□横浜市港北区でリノベーション

人気の港北区は住みやすさが魅力のこともあり、こちらの事例でも住み慣れた自宅をお子さまの成長に合わせてアップデートしました。

子どもの学校のことや通勤のしやすさ、買い物に便利など総合的に検討すると、港北区からは離れられないという意見は多く聞かれます。

リノベで子ども部屋もしっかり準備。家族全員の住まいへの満足度が上がりました。

■事例紹介ページはこちらから▷▷▷キッチンに集う、家族の風景［Click Here］

■横浜市都筑区ってどんなところ？(子育て世代から絶大な支持)

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横浜市の北部に位置する都筑区。区内の電車は主に横浜市営地下鉄ブルーラインとグリーンラインが利用可能です。

センター北駅やセンター南駅周辺は商業施設が充実。都筑区南エリアにはららぽーと横浜があります。他にもスーパーが多数あるなど、住環境の充実度は魅力的です。

ハコリノベのお客様でも「一度、都筑区に住むと離れられなくなる」という子育て世代からのお声をたくさん聞きますよ。
実際に都筑区内で物件を探す方や、お住まいをリノベーションしてすみ続ける方が多数おられます。

区内は住宅街がメインで大型マンションが多数あります。整備され、落ち着いた街の環境も子育て世代から支持される理由の1つですね。

■横浜市青葉区ってどんなところ？(都内へ通勤・通学する人口割合が高め)

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横浜市の北西部に位置する青葉区。「丘の横浜」と呼ばれることもあり、高低差が急なエリアも多く見られます。

東急田園都市線を使って東京都内へ通勤・通学する人口割合が高いです。東急東横線と同じく、東急田園都市線も混雑度が高い沿線なので、満員電車のストレスが気になる場合は要注意ですよ。

また、青葉区美しが丘周辺を中心に田園都市線駅周辺エリアでは高級住宅地としてのイメージをもたれることも多いです。

静かで落ち着いた住宅地が広がり、こどもの国といった子ども連れで遊べる施設もあるので子育て世帯にも人気のエリアです。

横浜の湾岸エリアからは離れており、電車でのアクセスに不便を感じることもあります。そのためか青葉区内では自家用車の所有率が高めです。

■横浜市緑区ってどんなところ？(その名の通り自然が多い、ゆったりとした雰囲気)

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海が近いイメージがある横浜市ですが、緑の自然が多い場所もあります。それが緑区です。
JR横浜線4駅がある緑区(鴨居駅・中山駅［地下鉄駅あり］・十日市場・長津田駅［田園都市線駅あり］)では、駅周辺以外ではバスでの移動がメインとなります。

区内全体に住宅地が広がり、マンションが多いですが住宅地が密集している印象は薄いです。そのぶん、市民の森や大きな公園といった自然を感じるエリアも多いですよ。

にぎやかな場所や人が多い場所は苦手な方、都会よりも自然豊かな方が落ち着く方にとって緑区はおすすめなエリアと言えます。

横浜での都会暮らしが心配に思う方は特に、緑区をチェックしてみてくださいね。

■横浜市神奈川区ってどんなところ？(横浜駅や川崎方面にも交通アクセス充実)

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東神奈川と言われる神奈川区エリア。臨海部では工業地帯が広がっています。

また、神奈川区内では交通アクセスが充実。臨海部沿いに京急本線やJR線があり、中心部では東急東横線や横浜市営地下鉄沿線があります。

臨海部を除くエリアでは主に住宅街が広がり、横浜駅方面や川崎市方面にもアクセスがしやすいです。横浜駅方面へ通勤・通学する方は30分以内でのアクセスが可能ですよ。

コンビニやスーパーが充実している駅も多く、白楽駅近くには昭和レトロな商店街の「六角橋商店街」があります。
落ち着いているというよりも活気がある印象が強いエリアです。

■横浜市保土ケ谷区ってどんなところ？(横浜駅に近い都会なのに秘境)

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JR横須賀線の保土ヶ谷駅は横浜駅から一駅。横浜駅へのアクセスが良い相鉄線が中心部を走る、都会に近い保土ケ谷区ですが、自然を感じるスポットもたくさんありますよ。

自然豊かな「陣ヶ下渓谷公園」遊歩道やサッカー場、屋外プールを備えた「保土ケ谷公園」池や自然に溢れる「横浜市自動遊園地」などがあり、都会であり自然もある満足度が高いエリアです。

保土ケ谷区エリアでの注意点ですが、傾斜が急な坂道が多いです。内見時には最寄り駅からのルートも要確認です。

■横浜市旭区ってどんなところ？(横浜でのびのびと暮らせるエリア)

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動物園で有名な「ズーラシア」神奈川県民におなじみの「運転免許センター」がある旭区。横浜市外の方々もこれらの施設を目的に旭区を訪れることはあるのでは？

旭区内では横浜駅方面へのアクセスが良い相鉄線4駅があり(鶴ヶ峰駅・南万騎が原駅・二俣川駅・希望ヶ丘駅)便利さ兼ね揃えた落ち着いた住宅街が広がります。

ズーラシアやこども自然公園などファミリーでも楽しめるスポットがありますよ。
ハイキングコースもある旭区でアウトドアアクティビティを楽しむ暮らしも良いですね。

■横浜市磯子区ってどんなところ？(海と工場がコラボした景色)

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横浜市の東南部に位置する磯子区。JR京浜東北根岸線/根岸駅から洋光台駅周辺エリアを含みます。
海側には工場や倉庫などが集まり、区の3割ほどは埋立地です。

磯子区内では昔から住宅が多くあり、商店街や近年では大型ショッピングセンターも増えています。
また、海岸部には海釣り施設やヨットハーバーもあるので海のアクティビティも楽しめます。

根岸湾に面した沿岸部は低地ですが内陸に行くにつれて丘陵地が広がります。地図ではわかりにくいですが、エリアごとで高低差がありますよ。

住宅地は主に内陸エリアがメインなので海に近い暮らしのイメージとは異なることも。物件選びの際にはご注意くださいね。

□横浜市磯子区でリノベーション

横浜市で一戸建て住まいはハードルが高い？というイメージがありますが、そんなことはありませんよ。
横浜市内でもマンション物件が多い地域もあれば、一戸建てが多い地域もあります。

こちらの事例は磯子区で一戸建て物件を購入しリノベーションしました。

鉄骨造ならではのブレースをむき出しにしたデザインなど、マンションリノベとは一味違うデザインに仕上がりますよ。

また、玄関エリアに広いDIYスペースを作れるなど、広さの関係でマンションではなかなか実現できない間取りにも挑戦しやすいのがメリットです。

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■横浜市金沢区ってどんなところ？(湘南エリアへのアクセス良し)

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横浜市の最南端にある金沢区、鎌倉市や横須賀市と隣接しているのでそれらのエリアにもアクセスしやすいです。
鎌倉エリアで物件を探していたけれど、なかなか条件に合う物件が見つからず金沢区エリアも検討される方もいらっしゃいますよ。

また、金沢区内で有名なスポットといえば「八景島シーパラダイス」があります。他にも海の公園や野島公園など海を感じながら過ごせるスポットも多いです。

横浜駅からの距離が気になる方もいらっしゃるかもしれませんが、京急本線/金沢文庫駅・金沢八景駅では特急列車停車駅なので横浜都心部へのアクセスもしやすいですよ。

湘南エリアへのアクセスも良いエリアなので、海の近くで過ごしたい神奈川南部エリアが気になる方にはおすすめのエリアです。

■横浜市港南区ってどんなところ？(住みやすい街に発展)

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横浜市の南部に位置する港南区。住みやすいと言われる人気のエリアがたくさんあります。
区内では起伏があり坂が多いエリアもありますが、自然が多く落ち着いた印象の住宅街が広がります。

港南区内は大規模な都市開発が行われたニュータウンエリアなので、住宅地が増加した背景があります。子育て世帯からの支持率も高いですよ。

また、鉄道利用も便利で京急本線/上大岡駅(快特が停まります)や横浜市営地下鉄も利用可能。横浜駅方面へのアクセスが容易です。

■横浜市戸塚区ってどんなところ？(ハコリノベのお客様に人気です)

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横浜市内18区の中で最大の広さを誇る戸塚区は横浜市内の南西部に位置しています。

広いということもあり、南区・保土ケ谷区・港南区・旭区・栄区・泉区に隣接しています。
JR横浜駅とJR大船駅の中間あたりがちょうど戸塚区エリアですよ。

戸塚区内ではJR戸塚駅、東戸塚駅・横浜市営地下鉄戸塚駅、舞岡駅が通っているので、横浜・東京方面や湘南エリアへのアクセスも良いですよ。

さらに、戸塚駅や東戸塚駅周辺には商業施設が充実し、日々の買い物にも便利です。

また、ハコリノベのお客様の中でも戸塚のご自宅をリノベされる方が多く、長く住みたい、居心地の良いエリアと言えますね。

物件探しをする方も住環境やアクセスの良さなど総合的に好印象を持つ方が多く、ハコリノベ横浜の中でも人気が高まっているエリアです。

□横浜市戸塚区でリノベーション

横浜駅方面や東京・鎌倉方面へのアクセスが良く、最寄り駅周りでは買い物をしやすいお店が充実。ファミリーが生活しやすいこともあり、統計してみると実はリノベーションのご相談を多く頂いている戸塚区エリア。

こちらの事例でも戸塚区エリアで物件探し＋リノベーションをお手伝いしました。

ちょうど子育て世帯のお客様のリノベでは、エリアと同じく家の中も暮らしやすい工夫が多数。
ベビーカーを置いてもゆったりした玄関や子どもが遊べるスペースの余裕もあるリビングを作りました。

デザインやお出かけスポットも気になるけれど、家の中でも外でも日々暮らしやすい環境は大切ですよね。

■事例紹介ページはこちらから▷▷▷マイルドインダストリアル［Click Here］

■横浜市栄区ってどんなところ？(鎌倉に近い立地が魅力)

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栄区は横浜市の南部に位置します。東や南側の丘陵地では住宅地が広がり、柏尾川の西岸エリアでは工業地帯が広がります。

栄区内では柏尾川やいたち川が流れ、流域部の平地や丘陵地では農地も広がっています。横浜市の農業専用地区に指定されているエリアもあり、野菜類の生産も営まれていますよ。

鉄道はJR京浜東北根岸線・本郷台駅が利用可能です。
栄区の南エリアでは鎌倉市内のJR大船駅も利用しやすく、東京方面や湘南エリアへのアクセスやしやすいですよ。

栄区内で検討の際は最寄り駅までのアクセス方法も確認しておきたいですね。

■横浜市泉区ってどんなところ？(戸建て物件が充実)

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泉区は横浜市の南西部に位置しています。農地面積が市内では最も広く、農家数も多い、横浜市内でも農業が盛んな地域ですよ。

また、持ち家や一戸建て割合も市内の中で最も高いと言われています。実際にハコリノベでもお住まいの一戸建てリノベの相談を頂くエリアです。

泉区内では相鉄線の駅や横浜市営地下鉄の駅が利用可能なので、横浜駅まで乗換なしでアクセス可能です。

横浜市内で一戸建ての物件をお探しの方は一度チェックしてみても良いエリアですね。

■横浜市瀬谷区ってどんなところ？(相鉄線を使って快適暮らし)

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瀬谷区は横浜市の最西部に位置しています。市内の中でも大規模な農業地域も広がりますよ。

鉄道利用は相鉄線の瀬谷駅・三ツ境駅が利用可能です。相鉄線を使うと横浜駅や新横浜駅へのアクセスもスムーズですよ。新横浜駅経由で東京方面へのアクセスも容易になりました。

また、瀬谷駅・三ツ境駅では駅前のショッピングモールが充実しているので日々の買い物に便利な環境が整っています。

横浜市内の西部に位置しているので、町田市や相模原市、八王子方面へのアクセスも良い立地です。相鉄線利用に加えて自家用車もあるとお出かけの幅が広がり、より暮らしやすく感じますね。

以上が横浜市内各エリアのご紹介でした。

全国的に有名な観光地が集まるエリアから、農業地が広がる自然豊かなエリアなど、エリアごとでガラリと雰囲気が変わる横浜市。物件探しの際も要望とエリアの特徴に合わせた選択が重要ですね。

また、ハコリノベ横浜山下公園では横浜市内でのリノベーション工事をたくさんお任せ頂いています。その際にお客様からエリアごとのリアルな感想を聞くことも多いですよ。

横浜市暮らしのスタッフも揃っているので、エリアについて気になることはお気軽に相談してくださいね。

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