DESIGN RENOVATION
時間がたつほど、好きになる。
慣れ親しんだ大阪の風景を久しぶりに見た時に違う感覚を覚える。
当たり前のようにあった物に新しい価値観が育っていくように、自分自身の価値観と一緒に、家に対しての価値観も変わっていく。
時間が経ち変わることは決して悪いことではなく、時間がたつほど、愛らしいと思える家づくり。
ハコリノベの家は、
時間がたつことも楽しめる家なんだ。
ハコリノベの家づくりは「一緒に家の事を考える」ことから始まります。
人生の中で「家」について、深く考える時間はそこまで多くはありません。
今までの暮らし方や、好きな雰囲気、週末での過ごし方など、あらゆる場面にリノベーションに繋がるヒントがあります。たくさん話を聞かせてください。たくさん話をさせてください。はじめは、断片的な内容で大丈夫です。点と点をつなぎ合わせ「暮らし方」を共有し、それを建築空間へ作り上げていくのが、ハコリノベの仕事。
家づくりは、お客さまの想定（経験）と想像（未来）と予想（準備）を組み合わせて、一つの空間を作り上げていく。その過程を共に共有して、お客さまにとってかけがえのない住空間を提供することが、ハコリノベの家づくりへの思いであり、家づくりへの約束です。
CASE STUDY
Aesopの店舗のような雰囲気をイメージして素材選びやカラーの選定を進め、リビングに隣接する寝室の壁をゆったりとしたアール壁で提案。枠なしのドアも壁と一体感があり、フラットな印象に。天井は梁のみ躯体現しにしたことでキッチン腰壁のモルタルとのバランスも取れ、結果的に空間の良いアクセントになっています。洗面スペースは廊下に独立しており、大きなアーチ開口とラワン仕上げの小口がポイント。玄関すぐの部屋は土間とWICにし、趣味のアウトドア用品もたっぷり収納できるように。将来家族が増え、それぞれに個室が必要になったときのことも想定して可変性を残したプランとなっています。
やわらかな光が差しこむインナーテラスは木製のガラス引き戸で間仕切り、隣接した寝室の緩やかなアール壁はハケ目が出る塗装で柔らかな印象に。
キッチンはⅡ型に造作し、冷蔵庫の目隠しを兼ねたパントリーも新設。
シューズクロークとWICは回遊出来る動線とし、行動しやすい空間構成に。
CASE 1Aesop の家
家具の配置が固定されてしまう間取りでは、住んだあとの自由度が少ないのでは？という思いからリノベでは気分に合わせてフレキシブルに変化する家を目指しました。作り付けの棚は敢えて作らず、キッチンの作業台も可動式なので今後キッチンレイアウトさえも変えることが出来ます。玄関土間も模様替えを考慮して、ベッドが収まる広さを確保。リノベは1回で終わりではなく住みながらアップデートも可能なもの。「リノベをしてから家にいる時間が長くなった」とライフスタイルにも変化がありました。今後どんなアップデートを遂げていくのか楽しみです。
内装は無機質なかっこよさとポップな要素をミックス。床はマットグレーのマーモリウムを採用したことで、フロアタイルよりも継ぎ目の少ないフラットな印象に。間取りはシンプルなので、ベースはモノトーンでまとめながらも思い切ったレモンイエローカラーを取り入れ、空間に遊び心を。土間やクローゼットエリアにはOSB合板を使用し、ラフな要素も積極的に取り入れました。ゾーニングごとの変化も楽しめる空間に。
CASE 2フレキシブルポップ
ご家族の趣味の小物や本や漫画。それらをただ収納する訳ではなく、見せて並べる本棚空間を作りました。休日は4人で小上がりの間で読書時間。小上がりの間には洗面側にもにじり口のような入り口を設け、キッチンや洗面からの繋がりが生まれます。施主様とのお話の中で日本のカルチャーを感じ、和の雰囲気を出せるような素材選びを心がけました。木を感じ、石を感じて、畳も障子もないけれど和を感じる空間。キッチン天井の木ルーバーは屋久島産杉、リビング壁面と玄関床には大谷石を採用し、洗面とキッチンの壁はモルタル左官で一続きにして壁で仕切らずとも素材で空間を分けるなど工夫を凝らしました。
廊下の天井とリビングの天井は約30㎝の高低差としたことで、リビングに入った時に広さと変化を大きく感じることが出来ます。
広さに限りのあるキッチンはⅡ型とし、収納や作業スペースを少しでも広く確保出来るように工夫。キッチン腰壁や吊り戸の扉面材は5mmのラワン材を小口に巻き込んだパネルを使用するなど細部へのこだわりも。
CASE 3並べる家
旅先ではいつもよりのんびり過ごしたり、新しいことにチャレンジしたり、普段とは時間の使い方が変わるもの。そんなリフレッシュする過ごし方を暮らしの中でも味わえるような空間づくりを目指しました。スッキリと片付いたキッチンでは料理がはかどり、新しいレシピにも挑戦してみたり、ベッドでくつろぎながらプロジェクターを使って映画を見る楽しみも増えました。深さのあるベンチで横になりながら読書ができる玄関のヌックは家族の間で人気のスペースに。旅先で過ごすように、家の各所で思い思いの時間を楽しめる家になりました。空間はグレーやホワイト、木目を基調にコーディネートしているので、大切に育てているグリーンがよく映える効果もあり。のんびりと過ごしやすい、落ち着いたカラーリングでまとめています。
壁付のL型キッチンにすることで、キッチンの大きさとダイニングスペースの広さを確保。 大きなテーブルを置いてもダイニングにはゆとりがあります。家電もおさまる背の高い収納があるので、パントリー無しでもスッキリとしたキッチンに仕上がりました。リビングに隣接したベッドスペースは背の低いモルタル腰壁で仕切ることで閉塞感を抑え、同時にリビングの開放感も維持。就寝時にはカーテンを使用して間仕切るなどプライベートも確保できます。
CASE 4Life is journey
友達が集まる家にしたいという思いが詰まったゲストへのおもてなしに溢れた家。Ⅱ型のキッチンでは対面するダイニング側にあえてコンロを設置。おつまみを作りながら友達とキッチンを囲んでの会話が弾みます。さらに、冷蔵庫も皆が飲み物を取りやすいようにダイニング側へ。お酒が並ぶ棚は「大きすぎるかな？」という心配をよそに、手土産のお酒でいっぱいになりました。キッチンのシンクには店舗で使われることが多いグラスウォッシャーを用意。ゲスト自身で簡単にグラスを洗えるといった便利な工夫も忘れません。お出迎えの際には、訪れたゲストが使いやすいようにと玄関近くに洗面台を設けました。至る所にゲストファーストの優しさがあふれ、自然と人が集まってくる空間です。
キッチンは赤みが印象的なチーク材を使用。調理動線を考えて配置した家電レイアウトは、使い勝手良く内部に隠しているのでよりスッキリした印象に。リビングの隣りにある書斎との間仕切り壁には、室内窓を取り入れることで空間に視覚的な広がりを加えました。間取りの工夫で廊下を減らし、LDKや個室を広く感じることができます。スイッチの取付高さを下げて天井を高く見せる、カーテンレールを天井付けに、インターホンを目立たない位置に取り付けるなど、各所の細やかな配慮で全体的に整った空間に。
CASE 5Come visit!
無機質な素材を使用した空間にポップなカラーのアートや小物で差し色を入れて。ゆるやかな曲線を描くアール形状にこだわった空間構成は意匠性だけでなく、滑らかにLDK側に視線を流す効果もあります。グリーンカラーでメリハリを付けたことで、随所に飾られている鮮やかカラーの小物も映えています。洗面室は扉をメインカラーと合わせてカラーリング。細々した物は壁と扉をフラットに仕上げたニッチに収納。シーンに合わせて意図的にアールの大きさを変えています。天井の躯体現しが出来ないマンションの為、天井はコンクリートに近い仕上げ材で表現しています。リビングとキッチンの壁は躯体現し、床も全てフロアタイルとし無機質な仕上げでまとめ上げました。
既存の窓高さを活かして窓廻りをアーチ型で造作。左官で仕上げた壁は天候や時間帯などで表情の変化を楽しめます。Ⅱ型のキッチンのシンク側はモルタルでアール形状に造作。左右から入り込めるアイランド型とし、家事動線的にも良い形です。
玄関を入ってすぐ目に入るグリーンの壁にはお気に入りのアートを飾り、その壁がを起点としてリビングへと壁が続きます。
CASE 6Greenery
SYSTEM
各フェーズごとに
専属の担当者が家づくりを支えます。
リノベーションの完成までには、いくつものフェーズがあります。
数年前までは、1on1での担当一貫体制で対応していましたが、不動産知識、デザイン知識、施工知識の3要素が必要なリノベーションでは一貫体制でのサービスに限界を感じ、専門分野別担当制を採用しました。住む場所の提供には、コーディネーターが、室内空間はデザイナー、施工管理はディレクター。それぞれの分野から専門の担当が付き、お客さまの新しい住環境を提供していきます。
TYPE OF SERVICE
大阪のマンションは各電車沿線の広がりとともに立ち並び、新駅ができる度に新築マンションが建てられてきました。大阪メトロの広がりが一旦落ち着いた2002年（平成14年）をピークに新築マンションの建設は減少の一途を辿っており、新しい駅ができた廻りの新築は高額な物件が多くなっています。リノベーション的に旬な建物が、駅近にたくさんあることから、中古マンションリノベーションは、希望の周辺環境と室内デザインを同時に手に入れる最良の選択肢なのかも知れません。
大阪の地形は大阪平野（おおさかへいや）と呼ばれており、大阪湾から生駒山地まで高低差が少ないのが特徴です。そんな土地に建てられた戸建ては、車の出し入れがしやすく、通勤にも便利です。また、戸建てはお庭や、ガレージも好みのデザインにすることが可能で、建物全体の統一感を出すことができます。また、ハコリノベでは耐震工事も対応していますので、築古戸建てを安く購入し、スケルトンリノベーションをおこなえば、安心した住環境の中、楽しいリノベーションライフを送ることができます。
これまで慣れ親しんだ駅や公園、通い慣れたスーパーなど今までの生活環境を変えることなく、自分好みの空間に住めることが、今お住まいの自宅をリノベーションすることの最大の魅力です。工事期間中は近くの仮住まい先を、ハコリノベからサポートさせて頂き、工事期間中の通勤、通学への支障も最低限に。
まだ住宅ローンが残っている場合には、低金利の金融機関をご紹介させていただき、リノベーション費用と残りの残債金額を合わせた住宅ローンを組みなおす事も可能です。
住宅購入やご自宅のリノベーションを決心する際、この先自分にとって、ご家族にとって何が最良の選択なのか不安になるのは当然です。
ハコリノベでは見えない未来への不安を解消するため、さまざまな知識と経験を持ったファイナンシャルプランナーが、現在の収入やご生活状況、将来の必要費用などを鑑み、ご無理の無い範囲での住宅購入やリノベーションを提案させていただきます。
住み始めたばかりの新しい家でも、 日々の暮らしの中では些細な問題が起こることがあります。 ハコリノベでは物件購入・仲介から関わらせていただいたお客さまに、 80,000件を超えるリフォーム実績より得た経験を基にした手厚い自社保証制度と、 不意に起こりうる緊急時のトラブルにも対応する細やかなサポート体制で、 入居後も安心して過ごせる環境を提供しています。 また、リノベーション工事のみのお客さまにも、 安心の自社保証で工事後のお住まいをサポートします。
FLOW CHART
Phase 1
具体的でなくて大丈夫です。
まずはご挨拶をかねてお話を聞かせてください。不安なこと、お金のこと、気になることは何でもお尋ねください。
理想のライフスタイルに沿った物件をご紹介いたします。
建築知識のあるスタッフが現地に同行します。
物件の状態、環境も含めしっかりと確認した上で、リノベーションを踏まえたポイントをチェックします。
現地内覧時に間取りのご提案もさせていただきます。
生活に負担のない月々の返済額からリノベーションの費用はもちろん家具や家電の購入も想定した予算組みをおこない、提携銀行から最善のプランをご提案させてただきます。
専属デザイナーとリノベーションの打合せをおこない、予算を決めていきます。
ご家族の形態やご希望の間取り、好きなもの、好きなこと、思いを聞かせてください。
物件の契約手続き、銀行との取引、火災保険のご提案など、物件購入に必要な手続きはすべて専属のコーディネーターが対応いたします。
※仲介手数料、その他諸費用のフルローンも可能です。
Phase 2
契約締結まで費用は頂戴しておりません。お気軽にご相談ください。
専属デザイナーとリノベーションの打合せをおこない、プラン・予算を決めていきます。ご家族の形態やご希望の間取り、好きなもの、好きなこと、思いを聞かせてください。
また、実際に現地で採寸をおこない、正確なプランニングにつなげます。
複数のプランを元に複数回打合せをおこない、理想の空間へ一緒にカスタマイズしていきます。ショールームへ行ってキッチンやお風呂などの設備を決めたり、オリジナルの建具や造作の家具、壁紙や照明などもお気に入りを一緒に探してプランを具体的に決めていきます。
プランが決まりお見積り金額にご納得いただいた上でご契約となります。
今後の工程や着工日などをお打合わせいたします。
ハコリノベ 専属の職人が施工をおこない、工事がスムーズに進むよう、随時専属のディレクターが工事の進行をチェックします。
また、弊社独自の施工マニュアルを基に、お客さまと一緒に中間検査・完工検査の2回のチェックで品質確認をおこないます。
お引き渡し後も安心して過ごしていただくために、最長10年の工事保証書の発行のほかに、お湯が出ない・水が止まらないなどの日々の暮らしで起こる緊急時の対応もしっかりサポートいたします。
PICK UP EVENT
迷ったらここから相談
デザインリノベーションに興味がある方向けの個別相談会を随時開催しています！ 個別相談会のため、気になっていることをじっくりご相談いただけます。 こんな方にお勧め▼▼▼ ・デザインにしっかりこだわったリノベーションに興味がある ・リノベーション向きの物件探しからお願いしたい ・リノベーションに興味があるけど、何から始めて良いかわからない ・「こんな部屋に住んでみたい！」イメージはあるけど、実現可能なのか聞いてみたい 開催日時▼▼▼ 日曜・祝日を除く10:00～18:00 (最終受付 17:00) ※お一組さま1時間半～2時間を予定しております。 ※予約の受付は【ご希望日の前日17時まで】とさせていただきます。 ご自宅だけではなく、さまざまな空間のリノベーションについても是非お話をお聞かせください。 ハコリノベでは、エリア内のほとんどのマンションの間取り図を保管しているので、図面を見ながらの具体的なご相談や大まかなご予算をお出しする事が可能です。 ご自身の「こんなイメージのものが好き」が実現できるよう、デザイナーがお手伝いさせていただきます。 まだ検討しはじめたばかり…という方にもリノベーションの基礎からお話しさせていただきます。 お気軽にご参加ください。 【お車でお越しのお客さまへ】 お車でお越しの際は、近隣のコインパーキングをご利用ください。 ※駐車料金はお帰りの際にお支払いさせていただきます。 【ONLINE相談をご希望のお客さまへ】 ONLINE相談ではZoomを使用してのお打合せを予定しておりますが、その他ご希望のツールがございましたら、お気軽にご相談ください。 ※インターネット通信料は、相談者様のご負担となります。Wi-Fi環境がない状態でオンライン相談を利用されると通信量を大幅に消費する可能性がありますので、Wi-Fi環境下での接続を推奨いたします。
READ MORE
【既に物件をお持ちの方向け】
スケルトンリノベーションとは間取りから造り直す大掛かりなリノベーションのことで、水回りの移動も可能となります！ 相談会ではご希望のお住まいを実現するためのヒアリングからスタートし、リノベーションの基礎知識やスケジュール感など、これからリノベーションを考えるにあたり知っておくべきこともご説明いたします。 開催日時▼▼▼ 2024.12.2(月)～27(金) 10:00～18:00 (最終受付 17:00) ＠ハコリノベ北堀江 ※日曜・祝日は除く ※お一組さま1時間半～2時間を予定しております。 ※予約の受付は【ご希望日の2日前の17時まで】とさせていただきます。 ※直前のご予約はお電話でご相談ください。 こんな方におすすめ▼▼▼ ・間取りをガラッと変えて、新しく生まれ変わった住まいで暮らしたい ・自分のライフスタイルに合った間取りにしたい ・購入済み物件のリノベーションについて相談してみたい 【お車でお越しのお客さまへ】 お車でお越しの際は、近隣のコインパーキングをご利用ください。 ※駐車料金はお帰りの際にお支払いさせていただきます。 【ONLINE相談をご希望のお客さまへ】 ONLINE相談ではZoomを使用してのお打合せを予定しておりますが、その他ご希望のツールがございましたら、お気軽にご相談ください。
READ MORE
ROY2024ノミネート事例を見学できる相談会！
1年を代表する魅力的なリノベーション作品を決定するコンテスト 『リノベーション・オブ・ザ・イヤー2024』にノミネートされた事例を見学しながら、現地でのリノベーション相談会を開催します。 見どころポイント▼▼▼ 『古建具が映える家』 ・極力仕切らず空間を広く取った間取り ・取り壊された遊郭から譲り受けた古建具 ・ポーターズペイントを使用した塗装壁 ・玄関土間とオープンなウォークスルークローゼット ・造作壁付けキッチンやロフト…など 開催日時▼▼▼ 2024.12.7(土) 10:00～17:00 (最終受付 16:00) ※お一組様60～90分を予定しております。 ※見学のみをご希望の場合は、予約フォームにその旨をご記入ください。 ※予約の受付は【ご希望日の2日前の17時まで】とさせていただきます。 ※直前のご予約はお電話でご相談ください。 開催場所▼▼▼ 大阪市大正区 メトロ長堀鶴見緑地線/JR環状線「大正駅」 ※詳細はご予約の際にお伝えいたします。 ご予約の流れ▼▼▼ 予約フォームから受付→弊社受付メール配信→改めて担当者より予約完了連絡と開催場所詳細をお送りします。
READ MORE
FAQ
一般的なご質問
資金計画について
不動産について
リノベーションについて
ACCESS
ハコリノベのモデルルーム兼オフィス
ハコリノべ大阪
電車でお越しの方
AREA
文字
仲介・条件付きリノベ※要相談
CONTACT
中古マンション、
中古戸建てのリノベーション、
不動産物件や資金計画についてなど、
ワクワクする未来はこちらから
